Prologis plant in der verkehrstechnisch günstig gelegenen Stadt Bottrop die Entwicklung eines rund 60.000 Quadratmeter umfassenden Logistikparks mit zwei Distributionszentren auf einem 103.000 Quadratmeter großen Areal. Jedes dieser Zentren besteht aus drei Einheiten. 

Die Logistikflächen werden im 3. Quartal 2024 verfügbar sein. Der Prologis Park Bottrop liegt südöstlich des Stadtzentrums, direkt an der Autobahn A42 mit guter Anbindung an die A2 und B224. Der Duisburger Hafen ist nur 30 Minuten entfernt. Im Ballungsgebiet Ruhrgebiet werden über 5 Milllionen Menschen auf kurzem Wege erreicht.

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Hallenplan

 

Hallenplan Prologis Park Bottrop
DC1.1 DC1.2 DC1.3  
Halle: 10.269 qm Halle:10.219 qm Halle: 10.269 qm Total: 30.757 qm
Mezzanine: 1.236 qm Mezzanine: 1.236 qm Mezzanine: 1.236 qm Total: 3.708 qm
Büro: 315 qm Büro: 315 qm Büro: 315 qm Total: 945 qm
Total: 11.820 qm Total: 11.770 qm Total: 11.820 qm Total: 35.410 qm
Verfügbar: Q3 2024 Verfügbar: Q3 2024 Verfügbar: Q3 2024  

 

DC2.4 DC2.4 DC2.4  
Halle: 5.327 qm Halle: 7.912 qm Halle: 6.627 qm Total: 19.866 qm
Mezzanine: 927 qm Mezzanine: 1.081 qm Mezzanine: 618 qm Total: 2.626 qm
Büro: 315 qm Büro: 315 qm Büro: 315 qm Total: 945 qm
Total: 6.569 qm Total: 9.308 qm Total: 7.560 qm Total: 23.437 qm
Verfügbar: Q3 2024 Verfügbar: Q3 2024 Verfügbar: Q3 2024  

 

Spezifikationen

Lagerhalle:

  • Lichte Höhe: 12,20 m
  • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Bodenlast: 75 kN/qm
  • Rampentore: 1 pro 800 qm
  • Halleneinfahrten: 1 pro Brandschutzabschnitt
  • Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
    • Lager: 200 lux – 1 m oberhalb des Bodens
    • Kommissionierzone: 250 lux
  • Angestrebte Zertifizierung DGNB GOLD

Büro:

  • Bodenbelag:

    • Büroräume: Nadelfilz - Stuhlrollen-geeignet
    • Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
    • Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum/PVC
  • Beleuchtung: LED
    • Büro: 500 lux
    • Eingangsbereich: 300 lux
  • Heizung: Gasheizung mit Flach-/Ventilheizkörper
  • Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung
  • WELL Building Features

Außenanlagen:

  • Grundstückszaun: h = 2 m
  • Ladehöfe: Beton
  • Pkw-Stellplätze: 176
  • Lkw-Stellplätze: 46
  • 10% der Pkw-Stellplätze mit E-Tankstelle
  • 20% der Fahrradparker mit E-Lademöglichkeit

 

Bird's-Eye View

 

Prologis Park Bottrop DC1 und DC2

Der Prologis Park Bottrop ist

  • in der Nähe der Autobahn A2
  • 41 km vom nächsten Flughafen entfernt
  • 18 km vom Duisburger Hafen entfernt

 

Kontakt

Christina Deuß
Director, Capital Deployment Germany
Tel.: +49 (0) 211 542 310 57
E-Mail: [email protected]

Landkarte