Strategic Capital in Zahlen

Assets

$101 Mrd.

Verwaltetes Portfolio

Square Feet

52,4

Millionen Quadratmeter

2.518

Gebäude

Countries

17

Länder

Funds

9

Fonds

Investors

152

Investoren

Daten vom 30. Juni 2022. Das verwaltete Portfolio ist der beizulegende Zeitwert von Immobilien und Entwicklungsprojekten im Bereich Strategic Capital und umfasst unsere Schätzung des Bruttowerts von Immobilien, die unter Verwendung bestehender Eigenkapitalzusagen von Prologis und unseren Partnern erworben werden könnten, wobei die angestrebten Verschuldungsgrade zugrunde gelegt werden.
Verwaltetes Portfolio: Repräsentiert 56 Prozent des gesamten verwalteten Portfolios von Prologis.

Warum Sie mit uns investieren sollten

Wir nutzen unsere besondere Unternehmensstruktur und unsere branchenführende Position, um den Anlegern einen beträchtlichen Mehrwert zu bieten. Das zeigt auch unsere nachweisliche Erfolgsbilanz bei Investitionen.*

Why Invest With Us - 1

Eigentümer/Betreiber Modell

Wir verwalten unsere Immobilien direkt über deren gesamten Lebenszyklus und optimieren die Dienstleistungen sowie den Support für unsere Kunden.

Why Invest With Us - 2

Der Kunde im Mittelpunkt

Wir bauen lebenslange Partnerschaften mit unseren Kunden auf, hören ihnen zu, lernen von ihnen und nutzen die Möglichkeiten unserer Unternehmensgröße, um ihre Herausforderungen zu überwinden und ihnen einen Mehrwert zu bieten, der weit über Immobilien hinausgeht.

Why Invest With Us - 3

Zugang zur eigenen Pipeline

Unsere offenen Fonds haben in regelmäßigen Abständen Zugang zu neu entwickelten, ertragsbringenden Anlagen von Prologis.

Why Invest With Us - 4

Größe

Dank unserer Größe sind wir in der Lage, unseren Kunden eine Vielzahl einzigartiger Immobilienlösungen anzubieten und gleichzeitig die betriebliche Effizienz unseres Unternehmens zu steigern.

Why Invest With Us - 5

Spezialisierung auf Branchen

In Logistikimmobilien zu investieren, sie zu besitzen und zu betreiben ist unser einziges Geschäft – wir profitieren von einer gezielten Ausrichtung mit klaren Zielen.

Why Invest With Us - 6

ESG Leadership

Von Gebäudezertifizierungen bis hin zu Strategien zur Reduzierung von CO2-Emissionen, von Lösungen für die Arbeitnehmer bis hin zur Förderung der Solarenergie – wir sind führend bei konkreten ESG-Lösungen und bieten allen unseren Stakeholdern einen Mehrwert.
(Klicken Sie hier, um Informationen zur EU-Offenlegung zu erhalten.)

* Die Wertentwicklung in der Vergangenheit lässt keine Rückschlüsse auf zukünftige Ergebnisse zu.

Ausrichtung der Investoren

Prologis ist entschlossen, seine Interessen mit denen seiner Investoren in Einklang zu bringen und hat daher eine Reihe von Maßnahmen ergriffen, um diese Übereinstimmung langfristig zu gewährleisten.

Investor Alignment 1

Co-Investitionen

Wir sind ein wesentlicher Investor in allen unseren Strategic Capital Funds, wobei die Höhe der Co-Investitionen zwischen 15 und 55 Prozent liegt. Als General Partner bieten wir den Investoren Sicherheit durch unsere langlebige, mit einem A-Rating bewertete Bilanz, unser erstklassiges Portfolio und unsere kundenorientierte Ausrichtung.

Investor Alignment 2

Ein-Portfolio-Politik

Wir arbeiten auf einer eigentümerunabhängigen Basis, so dass sich unsere Teams vor Ort darauf konzentrieren können, in allen Fonds und Ventures operative Spitzenleistungen zu erbringen.

Investor Alignment 3

Allokationspolitik

Wir sehen eine Rotationspolitik vor, um die Konsistenz des Deployments über alle Eigentümer hinweg zu gewährleisten. Im Allgemeinen konkurriert der Real Estate Investment Trust (REIT) nicht mit anderen Fonds oder Unternehmen um Investitionsmöglichkeiten. Wenn eine Immobilie innerhalb der Anlagerichtlinien eines Fonds liegt, wird sie in der Regel dem Fonds zugewiesen, nicht dem REIT.

Aktuelle Fonds

Dank der Größe und des breiten Spektrums der Prologis Plattform ist jeder unserer neun Fonds darauf ausgerichtet, branchenführende, risikobereinigte Renditen bei einer herausragenden Betreuung unserer Investoren zu erzielen.

Private, offene fonds

LAX Logistics Ctr 1 & 2

Prologis Targeted U.S. Logistics Fund

Gegründet: 2004
Strategie: Core
Region: USA
Gebäude: 735
Millionen qm: 11,4
Prologis Co-Investment: 27%

Natural light flooding interior of distribution center in Tilburg, Netherlands

Prologis European Logistics Fund

Gegründet: 2007
Strategie: Core
Region: Europa
Gebäude: 628
Millionen qm: 13,7
Prologis Co-Investment: 23.8%

Aerial view of Prologis Park Beijing Airport in Beijing, China

Prologis China Core Logistics Fund

Gegründet: 2019
Strategie: Core
Region: China
Gebäude: 100
Millionen qm: 28
Prologis Co-Investment: 15.3%

zusätzliche Ventures

CO-INVESTMENT/VENTURE FUND gegründet TYP | STRUkTUR STRATEGie REGION
Prologis European Logistics Partners 2013 Privates JV | Geschlossen Core Europa

Prologis China Logistics Ventures

2011 Privates JV | Geschlossen Entwicklung China
Prologis U.S. Logistics Venture 2014 Privates JV | Geschlossen Core USA

Prologis Brazil Logistics Venture

2019 Privates JV | Geschlossen Core und Entwicklung Brasilien
FIBRA Prologis* 2014 Öffentlich | Offen Core Mexico
Nippon Prologis REIT** 2013 Öffentlich | Offen Core Japan
 

*Handel an der mexikanischen Börse
**Handel an der Börse Tokio
Dies stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren eines bestehenden oder zu gründenden Emittenten dar. Ein Angebot oder eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren wird nur mittels eines vollständigen Memorandums und einer endgültigen Dokumentation im Rahmen einer Transaktion erfolgen, die von den Registrierungsanforderungen des Securities Act von 1933 in seiner geänderten Fassung und den geltenden Gesetzen in anderen Ländern, in denen Wertpapiere angeboten werden können, ausgenommen ist.

Sprechen Sie uns an

Setzen Sie sich mit unserem Team in Verbindung, um mehr über unser Strategic Capital zu erfahren.

Portrait of Martina Malone

Martina Malone

Managing Director, Global Head of Capital Raising

Tel.: +44 (20) 7518 8711
Mobil: +44 (0) 7887 675523
E-Mail: [email protected]
Ansässig in London

Portrait of Jamie Cameron

Jamie Cameron

Head of Client Relations, EMEA

Tel.: +44 (20) 7518 8710
Mobil: +44 (0) 7584 243188
E-Mail:  [email protected]
Ansässig in London

Portrait of Oscar Ciudad

Oscar Ciudad Apolinar

Head of Client Relations, Southern Europe, Germany and Latin America

Tel.: +31 (0)20 6551903
Mobil: +31 (0)6 15442958
E-Mail: [email protected]
Ansässig in Amsterdam

Portrait of Kosta Karamaniolas

Kosta Karmaniolas

Head of Client Relations, Western U.S.

Tel.: +1 (310) 338 3276
Mobil: +1 (925) 998 5710
E-Mail: [email protected]
Ansässig in Los Angeles

Portrait of Nathan Paine

Nathan Paine

Head of Client Relations, Eastern U.S., Canada and Japan

Tel.:  +1 (415) 733 9491
Mobil: +1 (415) 416 0171
E-Mail: [email protected]
Ansässig in Boston

Portrait of Wen Qi Chow

Wen Qi Chow

Head of Client Relations, APAC, ex Japan

Tel.: +65 66222847
E-Mail: [email protected]
Ansässig in Singapur

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