Einen neuen Standard setzen
Der Prologis Park Dortmund DC4 ist ein Vorbild für verantwortungsbewusste, zukunftsfähige Neubauprojekte in ganz Europa. Er setzt Maßstäbe für die Entwicklung nachhaltiger Logistik- und Gewerbeimmobilien, indem er grüne Baustandards und modernste Umweltpraktiken verbindet.
Zertifikate
Im Einklang mit der neuen Mantelverordnung strebt Prologis bei der geplanten Entwicklung auf der sanierten Industriebrache einen DGNB-zertifizierten oberirdischen Abriss an. Ein weiteres Ziel ist die DGNB-Platin-Zertifizierung für die fertigen Gebäude, bei denen die Nachhaltigkeit in Bau und Betrieb berücksichtigt wird.
Nachhaltigkeit
Ob begrünte Dächer und natürliche Landschaftsgestaltung, die die Artenvielfalt fördern, oder zirkuläre Baumaterialien und CO₂-reduzierter Beton – Nachhaltigkeit ist in jeden Aspekt integriert. Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie komplett elektrisch betrieben werden können, wobei Wärmepumpensysteme und energieeffiziente Technologien zum Einsatz kommen. Am Standort wird Infrastruktur für Elektromobilität für Autos und Fahrräder geschaffen.
Solar
Der Prologis Park Dortmund DC4 wird mit Solaranlagen mit einer Gesamtleistung von 7 MW ausgestattet. Künftige Nutzer der Anlage profitieren von dem vor Ort erzeugten Ökostrom und tragen so zur Dekarbonisierung bei. Überschüssige Energie wird in das Netz eingespeist und der Region zur Verfügung gestellt.
Wohlbefinden
Ein zentraler Park mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Bereichen für körperliche Aktivitäten fördert die Entspannung und den informellen Austausch während des Arbeitstages. Großzügige Dach- und Fassadenfenster lassen natürliches Licht herein. Smarte Features wie digitale Informationsbildschirme tragen dazu bei, ein modernes, komfortables und gesundheitsbewusstes Umfeld zu schaffen, das sowohl das körperliche als auch das geistige Wohlbefinden fördert.
Laufende Transformation
Long heritage
Der Prologis Park Dortmund DC4 steht für die visionäre Revitalisierung eines historisch bedeutsamen Industriestandortes – die Verwandlung eines ehemaligen Zentrums des Kohlebergbaus und Schwermaschinenbaus in einen modernen Logistik- und Gewerbepark. Im 19. und frühen 20. Jahrhundert war das Gelände ein Braunkohlebergwerk und beherbergte später große Industrieunternehmen wie Thyssen Krupp, Orenstein und Koppel und Caterpillar. Letzteres stellte dort bis zur Einstellung der Produktion Mitte 2022 Großbagger her.
Drei Phasen der Umgestaltung
Nach dem Auszug von Caterpillar im Dezember 2022 wird das Gelände in drei Bauabschnitten ab Dezember 2025 neu entwickelt. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Dortmund unterstützt Prologis mit dem Projekt die Ziele der Stadtentwicklung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird verbessert und vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten jenseits traditioneller Logistik-Jobs werden geschaffen.
Business-Mix
Das Gelände ist so konzipiert, dass es nicht nur moderne Logistikzentren beherbergen kann, sondern auch lokale Unternehmen, die auf den 26.069 Quadratmetern Platz finden werden, die für leichte Industrie- und Gewerbenutzung vorgesehen sind. Der Gewerbepark bietet wichtige Betriebs- und Büroflächen, fördert das Wachstum lokaler und internationaler Unternehmen und unterstützt die langfristige Entwicklung der Region.
Perspektivwechsel
Pförtnerhaus mit Schrankenanlage und Lkw-Stellfläche
Haupteingänge und Laderampen von Halle A und Halle B
Gestaltete Grünfläche im Zentrum des Areals
Hauptzufahrt und Laderampen an Halle C
Modernste Büroflächen im Dortmund DC4
Gewerbe- und Leichtindustrieflächen in Halle C
Moderne Logistikhalle mit Wärmepumpen und natürlichem Tageslicht
Gewerbe- und Leichtindustriegebäude an Halle E
Parkähnliche Außenanlage mit Sportmöglichkeiten
Luftaufnahme des Prologis Parks Dortmund DC4
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