Prologis hat seine Aktivitäten für das dritte Quartal 2023 in Europa veröffentlicht, darunter Highlights der operativen Leistung und Einblicke in ausgewählte Meilensteine und Erfolge.
„Da sich die Kundennachfrage auf das Niveau vor COVID normalisiert hat, bleibt unser Portfolio zu 97,7 Prozent vermietet, wobei Deutschland und die Niederlande die stärksten Märkte sind und die Nachfrage in Mitteleuropa schwächer ist“ sagt Ben Bannatyne, President Prologis Europe. „Wir konzentrieren uns weiterhin darauf, unsere marktkonformen Mietverträge abzuschließen und unsere Landbank mit Hilfe unserer branchenführenden Bilanz in einem vorteilhaften und zukünftigen Angebotsumfeld auszubauen, während wir mit unseren Kunden zusammenarbeiten, um ihre wichtigsten Herausforderungen zu meistern.“
„Die Kundennachfrage in Deutschland entwickelte sich gut, mit einer Vermietungsquote von 97,9 Prozent blicken wir zufrieden auf das dritte Quartal“, ergänzt Björn Thiemann, Senior Vice President, Regional Head Northern Europe. „In Dortmund haben wir kürzlich eine neue Immobilie mit 33.858 Quadratmetern an die pfenning Gruppe vermietet. Vertragsverlängerungen mit Bestandskunden und Vermietungen an Neukunden haben wir in Hamburg, Rheinberg und Muggensturm erzielt. Zudem haben wir in Worms ein Bestandsgebäude erworben, um uns im Rhein-Main-Gebiet stärker aufzustellen. In unserer Region Nordeuropa, zu der neben Deutschland die Niederlande, Belgien und Schweden gehören, blicken wir mit Stolz auf die weltweit erste Zero-Carbon-Zertifizierung vom International Living Future Institute (ILFI) für unseren Prologis Park Eindhoven DC4.“
Operative Leistung – drittes Quartal 2023:
- Gesamtportfolio: 21,3 Millionen Quadratmeter*
- Leasing-Aktivität im dritten Quartal: 750.860 Quadratmeter:
- 180.275 Quadratmeter Neuvermietungen
- 570.585 Quadratmeter Vertragsverlängerungen
- Vermietungsquote: 97,7%
- Mietveränderung: 17,1%**
* dies beinhaltet Betrieb, Entwicklung, zur Veräußerung gehalten, Sonstige und VAA/VAC
** Mietveränderungbasierend auf dem Datum des Mietbeginns
Leasing Highlights:
- 52.659 Quadratmeter im Prologis Park Eindhoven DC1 in den Niederlanden
- 19.278 Quadratmeter im Prologis Park Paris Nord II DC5 in Frankreich
- 15.400 Quadratmeter im Prologis Park Hamburg Alterwerder DC1 in Deutschland
- 10.766 Quadratmeter im Prologis Park Teresin DC1A in Polen
- 9.003 Quadratmeter im Prologis Park Bochum DC1B in Deutschland
Capital Deployment – drittes Quartal 2023
Im dritten Quartal 2023 starteten an vier Standorten in Europa insgesamt 82.118 Quadratmeter Neuentwicklungen.
- 47.239 Quadratmeter im Prologis Park Breda DC4 in den Niederlanden
- 19.068 Quadratmeter im Prologis Park Jönköping DC2 in Schweden
- 13.200 Quadratmeter im Prologis Park Lodi DC6 in Italien
- 2.611 Quadratmeter im Prologis Park Dawley Road Hayes DC7 im Vereinigten Königreich
Akquisitionen:
- Im dritten Quartal 2023 erwarb Prologis Europe eine Immobilie mit 20.217 Quadratmetern in den Niederlanden und vier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 433.553 Quadratmetern in den Niederlanden, in Italien und im Vereinigten Königreich.
Veräußerungen:
- Im dritten Quartal veräußerte Prologis Europe ein 6.800 Quadratmeter großes Grundstück in Spanien.
Zusätzliche Einblicke von Ben Bannatyne, President Prologis Europe:
Unsere Ergebnisse für das dritte Quartal 2023 stimmen mit unserer jüngsten Studie „Four forces shaping the logistics real estate cycle“ überein, die zeigt, dass das Serviceniveau die Nachfrage wieder anheizt. Wir stellen fest, dass der Bedarf unserer Kunden, ihre Netzwerke zu erweitern, darauf beruht, den Endkonsumenten eine schnelle Lieferung und eine große Auswahl an Produkten bieten zu können.
Wir sind weiterhin zuverlässig in unserer Fähigkeit, unseren Kunden mehr als nur Logistikimmobilien zu bieten – von unserem Build-to-Suit-Know-how bis hin zu unserer Essentials Plattform, die flexible und skalierbare schlüsselfertige Lagerlösungen an jedem Punkt der Kundenreise bietet, unabhängig davon, wo sie sich befinden.
Auf dem sehr erfolgreichen Event „GROUNDBREAKERS 2023“ haben Branchenführer Automatisierung und künstliche Intelligenz, die Arbeitskräfte von heute und Innovationen in der Elektrifizierung von Flotten und im Bereich Energie diskutiert. Diese Inhalte sind jetzt auf unserer Website als On-Demand verfügbar. Am 2. Oktober 2024 werden wir GROUNDBREAKERS 2024 zum ersten Mal nach Europa bringen. Die Vordenker der Branche werden in London und online zusammenkommen, um Einblicke in die spannendsten Themen zu geben, die die Lieferkette der Zukunft bestimmen.
Zusätzliche Quellen/Einblicke:
- Prologis Earnings Call Video-Aufzeichnung
- 2022-2023 ESG Report
- Groundbreakers 2023: Die Rolle von KI bei Logistik, Mobilität, Personal und nachhaltiger Energie.
- Research: Supply Chain Productivity Paradox (Sep 2023)
- Research: Four forces shaping the logistics real estate cycle (Oct 2023)
- Zero-Carbon-Zertifikat: Prologis Park Eindhoven DC4 erhält Carbon-Zero-Zertifikat
- Erfahren Sie mehr über die Prologis Essentials Plattform.
- Prologis steht auf der Liste der 2022 Global 100 Most Sustainable Corporations in the World auf Platz 1 des Real Estate Investment Trust (REIT). Dies ist die dreizehnte Aufnahme des Unternehmens in die Liste, die weithin als eines der renommiertesten Nachhaltigkeits-Rankings gilt. Corporate Knights, ein spezialisiertes Medien- und Investment-Research-Unternehmen, bewertet weltweit börsennotierte Unternehmen anhand einer breiten Palette von Kriterien in Bezug auf Umweltverantwortung, soziale Verantwortung und Unternehmensführung (ESG).