Logistikimmobilien sind in Europa eine rasant wachsende Branche, die sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Assetklasse entwickelt hat. Im Rahmen der Podiumsdiskussion „From revolution to evolution – the rise of logistics as an asset class” hat Prologis Themen aufgegriffen, die die Zukunft unserer Branche beeinflussen. Dazu haben unsere Panel-Referenten Fragen beantwortet wie:
- Was treibt die Nachfrage nach Logistikimmobilien an?
- Welche Chancen und Risiken ergeben sich aus dem aktuellen Zyklus?
- Wie wirken sich Veränderungen in der Logistikbranche auf Logistikimmobilien aus?
Referenten des Panels:
- Ben Bannatyne, President, Prologis Europe
- Dirk Sosef, Vice President, Research & Strategy Prologis Europe
- Alison Abbey, Senior Vice President, Eastdil Secured
- Dagmar Knopek, Chief Credit Officer, Aareal Bank AG
- Jeremy Plummer, EMEA Head of CBRE Global Investors & CEO of Global Investment Partners
- Olivier Téran, Chief Investment Officer, Allianz Real Estate
- Logan Smith, Head of Logistics, International Investment Group, BNP Paribas
Die Teilnehmer (v.l.): Dirk Sosef, Olivier Téran, Ben Bannatyne, Alison Abbey, Dagmar Knopek und Logan Smith
Die Diskussionsteilnehmer waren sich einig, dass in der Logistikimmobilienbranche genügend Kapital für Investitionen zur Verfügung steht. Sie diskutierten, ob das stetige Wachstum auf die starke Entwicklung der E-Commerce-Branche zurückzuführen sei oder nicht. Ben Bannatyne nannte ein Beispiel: Etwa 20 Prozent aller Mietverträge in Europa hat Prologis in diesem Jahr mit E-Commerce-Unternehmen abgeschlossen.
Die Panel-Teilnehmer diskutierten auch über Restrukturierungen von Lieferketten, die Infrastruktur und behördliche Regulierungen sowie über zukünftige Trends. Mit einem Meinungsaustausch über technologische Innovationen, die die Branche zukünftig beeinflussen könnten, beendeten die Referenten das Forum. Dabei gingen sie auf aktuelle Trends ein wie den Einsatz von selbstfahrenden Pkw und Lkw, Elektroautos und Drohnen sowie mehrgeschossige Logistikimmobilien.
