Prologis hat seine Aktivitäten für das erste Quartal 2023 in Europa veröffentlicht, einschließlich einer Zusammenfassung ausgewählter Meilensteine und Erfolge.
„Die Nachfrage nach hochwertigen, maßgeschneiderten und nachhaltigen Logistikflächen ist nach wie vor groß. Im vergangenen Quartal lag die Auslastung in den zwölf europäischen Märkten, in denen wir aktiv sind, bei 98,6 Prozent“, sagt Ben Bannatyne, President, Prologis Europe. „Angesichts des gesamtwirtschaftlichen Umfelds betreiben wir unser Geschäft weiterhin mit gewissem Bedacht. Unsere sehr solide Bilanz bietet uns weiterhin die nötige Flexibilität, um Gelegenheiten zu nutzen, und stärkt unseren auf die Zukunft ausgerichteten Ansatz, um den Bedürfnissen unserer Kunden stets zuvorzukommen.“
Björn Thiemann, Senior Vice President, Regional Head Northern Europe, ergänzt: „Mit einer Vermietungsquote von zirka 99 Prozent in Deutschland blicken wir auch hier auf ein erfolgreiches erstes Quartal zurück. Zudem sind wir für die kommenden Monate gut aufgestellt, unseren Kunden neue Flächen anbieten zu können. In Neu Wulmstorf bei Hamburg planen wir, bis Ende Juni 2023 eine Logistikanlage mit etwa 20.000 Quadratmetern fertigzustellen. In Berlin-Tegel streben wir den Bau einer City-Logistikimmobilie mit zirka 8.000 Quadratmetern kurzfristig in diesem Jahr an, und in Dortmund hat unser Team kürzlich eine Immobilie mit etwa 30.000 Quadratmetern entwickelt, in der noch Flächen verfügbar sind.“
Operative Leistung – erstes Quartal 2023:
- Gesamtportfolio: 22,3 Millionen Quadratmeter*
- Leasing-Aktivität im ersten Quartal: 1.027.535 Quadratmeter:
- 256.690 Quadratmeter Neuvermietungen
- 770.845 Quadratmeter Vertragsverlängerungen
- Mietveränderung: 26,5 %**
* dies beinhaltet Betrieb, Entwicklung, zur Veräußerung gehalten, Sonstige und VAA/VAC
** basierend auf dem Datum des Mietbeginns
Leasing Highlights:
- 53.398 Quadratmeter an Schenker spo im Prologis Park Prague Rudna DC18 in Prag, Tschechien
- 6.582 Quadratmeter an Staci im Prologis Park Clesud DC4 in Marseille, Frankreich
Capital Deployment – erstes Quartal 2023
Im ersten Quartal hat Prologis eine neue Entwicklung begonnen: ein 32.874 Quadratmeter großes Build-to-Suit-Projekt (BTS) in Großbritannien.
Akquisitionen:
- Im ersten Quartal erwarb Prologis Europe Grundstücke mit einer Fläche von 2.991 Quadratmetern in Polen und 20.902 Quadratmetern in Deutschland.
Veräußerungen
- Während es im ersten Quartal keine Grundstücksverkäufe gab, hat Prologis Europe ein 4.643 Quadratmeter großes Gebäude in Deutschland veräußert.
Zusätzliche Quellen/Einblicke:
- Research: 2022 Prologis Logistics Rent Index
- Research: Future Flow of Goods, aktualisiert im November 2022
- 2021-2022 Prologis ESG report
- Prologis ist die Nummer eins unter den Immobilien-Investmentfonds (REIT) in der Liste der 2022 Global 100 Most Sustainable Corporations in the World. Das Unternehmen ist damit zum dreizehnten Mal auf der Liste vertreten, die weithin als eines der renommiertesten Nachhaltigkeits-Rankings gilt. Corporate Knights, eine spezialisierte Medien- und Investment-Research-Firma, bewertet börsennotierte Unternehmen auf der ganzen Welt nach einem breiten Spektrum von Kriterien in Bezug auf Umweltbewusstsein, soziale Verantwortung und Governance (ESG).