Im Nordwesten von Köln, unmittelbar an den Autobahnen A57 und A1, plant Prologis einen neuen Logistikpark. Knapp 24.000 Quadratmeter Logistikfläche werden in Pulheim auf einem rund 47.500 Quadratmeter großen Grundstück entstehen – verteilt auf drei Einheiten mit rund 9.700 Quadratmetern, 10.000 Quadratmetern und 3.700 Quadratmetern. Das Areal liegt in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen möglich.

Logistikflächen in Köln sind knapp – daher ist das Gewerbegebiet Pulheim mit rund 93 Hektar eine perfekte Alternative. Die zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte sowie die Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften zeichnen den Standort aus. Im nahen Hafen Köln-Niehl werden jährlich zehn Millionen Container umgeschlagen. Das dichte Verkehrsnetz in der Region bietet exzellente Verkehrsanbindungen an die Ballungsräume Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und in die angrenzenden Benelux-Staaten.

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Hallenplan

Prologis Park Köln Pulheim Hallenplan
Unit 1 Unit 2 Unit 3 Total
Halle: 9.256 qm Halle: 9.811 qm Halle: 3,624 qm Halle: 22.691 qm
Büro: 455 qm Büro: 455 qm Büro: 339 qm Büro: 1.249 qm
Gesamt: 9.711 qm Gesamt: 10.266 qm Gesamt: 3.693 qm Gesamt: 23.940 qm

 

 

Spezifikationen

Lagerhalle:

  • Lichte Höhe: 10 m
  • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung
  • Flächenlast Bodenplatte 50 kN/qm
  • Rampentore (mit Überladebrücke): 1/1.000 qm
  • Halleneinfahrten: 1/1.000 qm
  • Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
    • Halle: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden
    • Kommissionierzone: 250 lux

Büro:

  • Bodenbelag
    • Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet
    • Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
    • Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
  • Beleuchtung: LED
    • Büroräume: 500 lux
    • Eingangsbereich: 250 lux
    • Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
  • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Bird's-Eye View

Bird's-eye view Prologis Park Pulheim

Der Prologis Park Pulheim liegt

  • 16 Kilometer vom Güterbahnterminal Köln-Eifeltor entfernt
  • 20 Kilometer vom Hafen Köln-Niehl entfernt
  • in der Nähe der Autobahnen A1, A57, A4 und A3

 

Kontakt

Alexander Heubes.SVP,  Country Manager Germany
Tel. +49 (0) 211 542 310 48
Mobil. +49 (0) 172  7486812
E-Mail. [email protected]    

 

Landkarte

Prologis Park Pulheim

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