Im Nordwesten von Köln, unmittelbar an den Autobahnen A57 und A1, plant Prologis einen neuen Logistikpark. Knapp 24.000 Quadratmeter Logistikfläche werden in Pulheim auf einem rund 47.500 Quadratmeter großen Grundstück entstehen – verteilt auf drei Einheiten mit rund 9.700 Quadratmetern, 10.000 Quadratmetern und 3.700 Quadratmetern. Das Areal liegt in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen möglich.

Logistikflächen in Köln sind knapp – daher ist das Gewerbegebiet Pulheim mit rund 93 Hektar eine perfekte Alternative. Die zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte sowie die Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften zeichnen den Standort aus. Im nahen Hafen Köln-Niehl werden jährlich zehn Millionen Container umgeschlagen. Das dichte Verkehrsnetz in der Region bietet exzellente Verkehrsanbindungen an die Ballungsräume Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und in die angrenzenden Benelux-Staaten.

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Hallenplan

Prologis Park Köln Pulheim Hallenplan
Unit 1 Unit 2 Unit 3 Total
Halle: 9.071 qm Halle: 9.615 qm Halle: 3,551 qm Halle: 22.237 qm
Büro: 446 qm Büro: 446 qm Büro: 332 qm Büro: 1.224 qm
Mezzanine: 1.109 qm Mezzanine: 1183 qm Mezzanine: 617 qm Mezzanine: 2.909 qm
Gesamt: 10.626 qm Gesamt: 11.243 qm Gesamt: 4.501 qm Gesamt: 26.370 qm

 

 

Spezifikationen

Lagerhalle:

  • Lichte Höhe: 12,20 m
  • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung
  • Flächenlast Bodenplatte 70 kN/qm
  • Rampentore (mit Überladebrücke): 1/1.000 qm
  • Halleneinfahrten: 1/1.000 qm
  • Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
    • Halle: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden
    • Kommissionierzone: 250 lux

Büro:

  • Bodenbelag
    • Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet
    • Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
    • Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
  • Beleuchtung: LED
    • Büroräume: 500 lux
    • Eingangsbereich: 250 lux
    • Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
  • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Bird's-Eye View

Bird's-eye view Prologis Park Pulheim

Der Prologis Park Pulheim liegt

  • 16 Kilometer vom Güterbahnterminal Köln-Eifeltor entfernt
  • 20 Kilometer vom Hafen Köln-Niehl entfernt
  • in der Nähe der Autobahnen A1, A57, A4 und A3

 

Kontakt

Christina Deuß, Market Officer
Tel. +49 (0) 211 542 310 57
Mobil. +49 (0) 173 5454977
E-Mail. [email protected]

 

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