In Köln-Niehl verfügt Prologis über ein zirka 100.000 Quadratmeter großes unbebautes Grundstück. Die Fläche bietet Platz für eine rund 62.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die von einem oder mehreren Unternehmen genutzt werden kann. Ein Betrieb rund um die Uhr ist möglich. Für die Immobilie strebt Prologis ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Unter anderem wird die komplette Immobilie mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte – das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A1, A3 und A57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 25 Minuten erreichbar.

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Hallenplan

Prologis Park Köln-Niehl Hallenplan
Unit 1 Unit 2 Unit 3 Unit 4
Halle: 8.474,1 qm Halle: 8.469,8 qm  Halle: 9.909,8 qm Halle: 9.909 qm
Büro: 344,6 qm Büro: 344,6 qm Büro: 430,5 qm Büro: 446,2 qm
Lagermezzanine: 1.045,5 Lagermezzanine: 1.045,5 Lagermezzanine: 947,5 Lagermezzanine: 947
Gesamt: 9.864,2 qm Gesamt: 9.859,9 qm Gesamt: 11.287,8 qm Gesamt: 11.302,2 qm

 

Unit 5 Unit 6 Total
Halle: 8.469,8 qm Halle: 8.474,1 qm Halle: 53.706,6 qm
Büro: 350,3 qm Büro: 344,6 qm Büro: 2.260,8 qm
Lagermezzanine: 1.045 Lagermezzanine: 1.045,5 Lagermezzanine: 6.076
Gesamt: 9.865,1 qm Gesamt: 9.864,2 qm Gesamt: 62.043,3 qm

 

 

Spezifikationen

Lagerhalle:

  • Lichte Höhe: 12,2 m 
  • Stützenraster: 12 m x 24 m
  • Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
  • Flächenlast Bodenplatte: 75 kN/qm
  • Rampentore (mit Überladebrücke): 1/680 qm
  • Halleneinfahrten: 1/Unit
  • Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
    • Regalbereich: 200 lux
    • Ladezone: 300 lux
  • Zertifizierung: DGNB

Büro:

  • Bodenbelag:
    • Büroräume: Nadelvlies, stuhlrollengeeignet
    • Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
    • Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
  • Beleuchtung: LED
    • Büroräume: 500 lux
    • Eingangsbereich: 250 lux
    • Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
  • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

 

Bird's-Eye View

Prologis Park Köln-Niehl Bird's Eye View

Der Prologis Park Köln-Niehl liegt

  • 24 Kilometer vom nächsten Flughafen entfernt
  • 0,5 Kilometer vom nächsten Containerterminal entfernt
  • 6 Kilometer vom nächsten Hafenterminal entfernt
  • an den Autobahnen A1, A2, A44

 

Kontakt

Alexander Heubes, SVP,  Country Manager Germany
Tel.: +49 (0) 211 542 310 48
Mobil: +49 (0) 172  7486812
Email: [email protected]

 

Landkarte

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