Der Prologis Park Neu Wulmstorf bietet ingsesamt zirka 22.000 Quadratmeter Logistikfläche, die ab Q3 2023 verfügbar ist, und ist für Logistiker eine gute Alternative zur teureren Hafenmetropole Hamburg.
Optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte zeichnen den Prologis Park Neu Wulmstorf aus. Der Logistikpark befindet sich direkt an der B73, einer gut ausgebauten Umgehungsstraße mit Zugang zur A7 im Osten oder zur A1 im Süden. Zusätzlich entsteht aktuell nördlich von Neu Wulmstorf die Autobahn A26. Der Flughafen Hamburg ist in zirka 55 Minuten zu erreichen, der Containerterminal Hamburg-Waltershof ist rund 20 Kilometer entfernt. Logistikfläche in der Metropolregion Hamburg ist knapp. Der Logistikpark bietet eine exzellente Alternative zu den Standorten in der Hansestadt.
Hallenplan
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Unit 1 |
Unit 2 |
Total |
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Halle: 9.732 qm |
Halle: 9.647 qm |
Halle: 19.379 qm |
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Mezzanine: 799 qm |
Mezzanine: 794 qm |
Mezzanine: 1.593 qm |
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Büro: 525 qm |
Büro: 528 qm |
Büro: 1.053 qm |
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Total: 11.056 qm |
Total: 10.969 qm |
Total: 22.025 qm |
| Verfügbar ab Q3 2023 | Verfügbar ab Q3 2023 |
Spezifikationen
Lagerhalle:
- Lichte Höhe: 12 m
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung
- Flächenlast: 50 kN/qm
- Rampentore: 24
- Halleneinfahrten: 2
- Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Halle: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden
- Kommissionierzone: 250 lux
- 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- Circular-Gebäudematerialien
- WGK-II-fähige Hallensohle
Büro:
- Bodenbelag
- Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet
- Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Well-Building Features
- Circular-Gebäudematerialien
Aussenanlagen:
- Grundstückszaun: h = 2 m
- Ladehöfe: Beton
- Pkw-Stellplätze: 91
- 10% der PKW-Stellplätze mit E-Tankstelle
- 20% der Fahrradparker mit E-Lademöglichkeit
- parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter, ideal als Pausen- und Erhohlungsbereiche
- WGK-II-fähiger Verladebereich
Kontakt
Stefan Fesser
Senior Manager, Leasing and Customer Experience
Tel. +49 (0) 211 542 321 049
Mobil +49 (0)162 211 89 69
E-Mail [email protected]
Christina Deuss
Director, Capital Deployment Germany
Tel. +49 (211) 54 23 10 57
Mobil +49 173 54 54 977
E-Mail [email protected]
