Der Prologis Park Neu Wulmstorf bietet ingsesamt zirka 22.000 Quadratmeter Logistikfläche, die ab Q3 2023 verfügbar ist, und ist für Logistiker eine gute Alternative zur teureren Hafenmetropole Hamburg.

Optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte zeichnen den Prologis Park Neu Wulmstorf aus. Der Logistikpark befindet sich direkt an der B73, einer gut ausgebauten Umgehungsstraße mit Zugang zur A7 im Osten oder zur A1 im Süden. Zusätzlich entsteht aktuell nördlich von Neu Wulmstorf die Autobahn A26. Der Flughafen Hamburg ist in zirka 55 Minuten zu erreichen, der Containerterminal Hamburg-Waltershof ist rund 20 Kilometer entfernt. Logistikfläche in der Metropolregion Hamburg ist knapp. Der Logistikpark bietet eine exzellente Alternative zu den Standorten in der Hansestadt.

Hallenplan

Hallenplan Prologis Park Neu Wulmstorf

Unit 1

Unit 2

Total

Halle: 9.732 qm

Halle: 9.647 qm

Halle: 19.379 qm

Mezzanine: 799 qm

Mezzanine: 794 qm

Mezzanine: 1.593 qm

Büro: 525 qm

Büro: 528 qm

Büro: 1.053 qm

Total: 11.056 qm

Total: 10.969 qm

Total: 22.025 qm

Verfügbar ab Q3 2023 Verfügbar ab Q3 2023  

 

Spezifikationen

Lagerhalle:

  • Lichte Höhe: 12 m
  • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung
  • Flächenlast: 50 kN/qm
  • Rampentore: 24
  • Halleneinfahrten: 2
  • Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
    • Halle: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden
    • Kommissionierzone: 250 lux
  • 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
  • DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
  • Circular-Gebäudematerialien
  • WGK-II-fähige Hallensohle

Büro:

  • Bodenbelag

    • Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet
    • Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
    • Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
  • Beleuchtung: LED
    • Büroräume: 500 lux
    • Eingangsbereich: 250 lux
    • Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
  • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
  • Well-Building Features
  • Circular-Gebäudematerialien

Aussenanlagen:

  • Grundstückszaun: h = 2 m
  • Ladehöfe: Beton
  • Pkw-Stellplätze: 91
  • 10% der PKW-Stellplätze mit E-Tankstelle
  • 20% der Fahrradparker mit E-Lademöglichkeit
  • parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter, ideal als Pausen- und Erhohlungsbereiche
  • WGK-II-fähiger Verladebereich

 

Kontakt

Stefan Fesser
Senior Manager, Leasing and Customer Experience
Tel. +49 (0) 211 542 321 049
Mobil +49 (0)162 211 89 69
E-Mail [email protected]

Christina Deuss
Director, Capital Deployment Germany
Tel. +49 (211) 54 23 10 57
Mobil +49 173 54 54 977
E-Mail [email protected]

 

 

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