Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund plant Prologis einen 80.000 Quadratmeter großen Logistikpark mit drei Immobilien. Der Prologis Park Dortmund befindet sich im Ruhrgebiet, einer der logistischen Kernregionen Deutschlands, und ermöglicht optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten. Die Flächen werden ab dem 1. Quartal 2023 verfügbar sein.

Der Prologis Park Dortmund liegt nordöstlich der Innenstadt an der B236 mit gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A40. Der Flughafen Dortmund ist nur 13 Kilometer entfernt. Der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße mit dem gesamten nationalen Verkehrsnetz verbunden. Dank der hervorragenden Lage im Ruhrgebiet sind qualifizierte Arbeitskräfte verfügbar.

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Hallenplan

 

 

Hallenplan Prologis Park Dortmund DC2

 

DC2.1 DC2.2 DC2.3 Total
Halle: 9.917 qm Halle: 9.953 qm Halle: 9.878 qm Halle: 29.748 qm
Mezzanine: 516 qm Mezzanine: 731 qm Mezzanine: 587 qm Mezzanine: 1.834 qm
Büro: 843 qm Büro: 635 qm Büro: 534 qm Büro: 2.012 qm
Gesamtfläche: 11.276  qm Gesamtfläche: 11.319 qm Gesamtfläche: 10.999 qm Gesamtfläche: 33.594 qm
Verfügbar ab:
Q1 2023
Verfügbar ab:
Q1 2023
Verfügbar ab:
Q1 2023
 

 

Spezifikationen

Lagerhalle:

  • Lichte Höhe: 12,20 m
  • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Flächenlast: Bodenplatte 75 kN/qm
  • Rampentore (mit Überladebrücke): 36
  • ebenerdige Halleneinfahrten: 3
  • Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
    • Halle: 200 lux
    • Kommissionierzone: 250 lux
  • Zertifizierung DGNB GOLD angestrebt
  • WELL Building Zertifizierung angestrebt

Büro:

  • Bodenbelag:

    • Büroräume: Nadelfilz, Stuhlrollen-geeignet
    • Empfangs- und Sozialbereich: Fliesenbelag
    • Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum/PVC
  • Beleuchtung: LED
    • Büroräume: 500 lux
    • Eingangsbereich: 300 lux
  • Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
  • Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung
  • Kühlung: Top-Down System

Außenanlagen:

  • Grundstückszaun: h = 2 m
  • Ladehöfe: Beton
  • Pkw-Stellplätze: 228
  • Lkw-Stellplätze: 27
  • 10% der Pkw-Stellplätze mit E-Tankstelle
  • 20% der Fahrradparker mit E-Lademöglichkeit
  • parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter, ideal als Pausen- und Erholungsbereiche

Bird's-Eye View

 

Prologis Park Dortmund

Der Prologis Park Dortmund liegt  

  • 13 Kilometer entfernt vom Flughafen Dortmund
  • 13 Kilometer entfernt vom nächsten Hafenterminal
  • 16 Kilometer entfernt von nächsten Güterbahnterminal
  • In der Nähe der Autobahnen A2, A40 und A45

Kontakt

Christina Deuß, Director, Capital Deployment Germany
Tel.: +49 (0) 211 542 310 57
Email: [email protected]

 

Landkarte

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