Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund plant Prologis einen 80.000 Quadratmeter großen Logistikpark mit drei Immobilien. Der Prologis Park Dortmund befindet sich im Ruhrgebiet, einer der logistischen Kernregionen Deutschlands, und ermöglicht optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten. Die Flächen werden ab dem 1. Quartal 2023 verfügbar sein.
Der Prologis Park Dortmund liegt nordöstlich der Innenstadt an der B236 mit gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A40. Der Flughafen Dortmund ist nur 13 Kilometer entfernt. Der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße mit dem gesamten nationalen Verkehrsnetz verbunden. Dank der hervorragenden Lage im Ruhrgebiet sind qualifizierte Arbeitskräfte verfügbar.
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Hallenplan
| DC3.1 | DC3.2 | DC3.3 | Total |
| Halle: 10.300 qm | Halle: 10.130 qm | Halle: 10.166 qm | Halle: 30.596 qm |
| Mezzanine: 895 qm | Mezzanine: 895 qm | Mezzanine: 660 qm | Mezzanine: 2.450 qm |
| Büro: 500 qm | Büro: 500 qm | Büro: 500 qm | Büro: 1.500 qm |
| Gesamtfläche: 11.695 qm | Gesamtfläche: 11.525 qm | Gesamtfläche: 11.326 qm | Gesamtfläche: 34.546 qm |
| Verfügbar ab: Q1 2023 |
Verfügbar ab: Q1 2023 |
Verfügbar ab: Q1 2023 |
Spezifikationen
Lagerhalle:
- Lichte Höhe: 12,20 m
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Flächenlast: Bodenplatte 75 kN/qm
- Rampentore (mit Überladebrücke): 36
- ebenerdige Halleneinfahrten: 3
- Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Halle: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux
- Zertifizierung DGNB GOLD
Büro:
- Bodenbelag:
- Büroräume: Nadelfilz, Stuhlrollen-geeignet
- Empfangs- und Sozialbereich: Fliesenbelag
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum/PVC
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 300 lux
- Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
- Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung
- Kühlung: Top-Down System
Bird's-Eye View
Der Prologis Park Dortmund liegt
- 13 Kilometer entfernt vom Flughafen Dortmund
- 13 Kilometer entfernt vom nächsten Hafenterminal
- 16 Kilometer entfernt von nächsten Güterbahnterminal
- In der Nähe der Autobahnen A2, A40 und A45
Kontakt
Christina Deuß, Manager, Capital Deployment Germany
Tel.: +49 (0) 211 542 310 57
Email: [email protected]
