Revitalisierung gegen Flächenknappheit

Logistik ist unverzichtbar für die Versorgung jedes Einzelnen. Eine verbrauchernahe Logistik hilft, unnötige Verkehre zu vermeiden und Warenströme sicherzustellen. Mit dem Wachstum der Logistikbranche steigt auch die Nachfrage nach hochwertigen Logistikimmobilien kontinuierlich. Dabei sind gerade für Unternehmen aus dem E-Commerce-Bereich große Immobilien mit weit über 20.000 Quadratmetern notwendig. Doch in Regionen wie Hamburg, Rhein-Ruhr, Rhein-Main oder München ist die Auswahl an geeigneten Grundstücken begrenzt.

Die Revitalisierung von Brownfields ist meist die einzige Möglichkeit, moderne Logistikimmobilien an den richtigen Standorten zu errichten. Gleichzeitig ist die Nutzung von Industriebrachen eine nachhaltige, ressourcenschonende Lösung. In Zeiten des boomenden E-Commerce und der damit verbundenen steigenden Nachfrage nach Logistikimmobilien setzen wir daher verstärkt auf die Revitalisierung alter Industrieareale. Zudem prüfen wir, ob wir bestehende Immobilien umnutzen können und sie nach den Umbaumaßnahmen unserem Anspruch an die Logistikimmobilien von morgen gerecht werden. Um zu identifizieren, welche Brownfields und bestehenden Immobilien Potenzial haben, betrachten wir Standorte aus einem ganz anderen Blickwinkel. Mit unserem Know-how und lokalem Wissen über Brownfield-Entwicklung verfolgen wir unsere Nachhaltigkeitsvision nicht nur in Deutschland, sondern weltweit.

Prologis Park Moissy

Wir ermöglichen Wachstum

Als führender Entwickler von Logistikimmobilien verfügt Prologis über viele Millionen Quadratmeter Flächen weltweit. Unsere Immobilien sind fast komplett ausgelastet – auch dank treuer Kunden, die ihre Mietverträge verlängern und an gefragten Logistik-Hotspots weiter wachsen möchten. Mit Brownfield-Entwicklungen bieten wir unseren Kunden begehrte Logistikimmobilien an wichtigen Knotenpunkten. Hier sind nicht nur Arbeitskräfte, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden, die kurze Wege ermöglicht. Faktoren, die für die Logistik entscheidend sind.

Prologis Brownfield Entwicklung Dortmund

Nachhaltige Lösung

Das Bewusstsein für Umweltverträglichkeit und begrenzte Ressourcen ist gestiegen – in der Gesellschaft und der Wirtschaft. Land ist knapp und wertvoll, vor allem in unseren Metropolregionen. Ressourcenschonende und nachhaltige Logistikimmobilien rücken damit in den Fokus. Mit der Entwicklung von Brownfields füllt Prologis ungenutzte Industrieflächen mit neuem Leben. So schaffen wir Raum für Logistik, für Arbeitsplätze und die Versorgung der Region – nachhaltig, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Wertvolle Grundstücke bleiben bestehen, die dringend für Wohnraum und als Grünflächen benötigt werden.

Press Release - Research a

Wir kennen den optimalen Standort

Unser internes Research-Team erstellt fundierte Analysen zu aktuellen Entwicklungen – z.B. sich wandelnde Supply Chains sowie das rasante Wachstum des E-Commerce-Sektors und seine Auswirkungen auf die Logistikimmobilienbranche. Wir wissen, welche Standorte besonders begehrt sind und welche Standorte sich angesichts des Wandels im europäischen Logistikmarkt sehr gut entwickeln.

Unsere Top-Locations-Analyse hat ergeben, dass fünf Hauptfaktoren ausschlaggebend für die Standortwahl sind: die Nähe zu wichtigen Verbrauchszentren, das behördliche Umfeld, die Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften, die Verkehrsinfrastruktur und die Gesamtkosten.